Preguntas frecuentes antes de invertir
- ¿Puedo invertir en bienes raíces en Estados Unidos si no soy ciudadano o residente?
Sí. Los extranjeros pueden comprar propiedades en USA sin necesidad de ser residentes o ciudadanos. Lo que cambia es el acceso a financiamiento y las obligaciones fiscales
- ¿Necesito una visa especial para comprar propiedades?
No. La compra de bienes raíces no requiere visa. Sin embargo, si planeas vivir en la propiedad o pasar largas temporadas, necesitarás una visa adecuada (turista, trabajo, etc.).
- ¿Es posible obtener financiamiento hipotecario siendo extranjero?
Sí, aunque las condiciones suelen ser más estrictas: mayor enganche (30–40%), tasas de interés más altas y requisitos de documentación financiera internacional
- ¿Qué beneficios tiene invertir en bienes raíces en USA?
Seguridad jurídica, estabilidad del mercado, posibilidad de generar ingresos pasivos por rentas y apreciación del valor de la propiedad a largo plazo.
- ¿Qué estructura legal me conviene para invertir?
Les creamos una LLC (Limited Liability Company) a los inversionistas para proteger su patrimonio y optimizar impuestos. También facilita la gestión de la propiedad.